اعرف إيجارك الجديد في مصر

احسب

يهدف قانون الإيجار الجديد في مصر إلى تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر. ويضع القانون آلية جديدة لحساب قيمة الإيجار بناءً على موقع الوحدة السكنية ونوعها.

يُصنّف القانون المناطق السكنية إلى ثلاثة أنواع: مميزة، ومتوسطة، واقتصادية. وتُحسب قيمة الإيجار الجديدة بضرب الإيجار الحالي بمعامل مُحدد، مع تحديد حد أدنى لكل فئة.

• المناطق المميزة: 20 ضعف الإيجار الحالي بحد أدنى 1000 جنيه مصري.
• المناطق المتوسطة: 10 أضعاف الإيجار الحالي وبحد أدنى 400 جنيه مصري.
• المناطق الاقتصادية: 10 أضعاف الإيجار الحالي بحد أدنى 250 جنيهًا مصريًا.
• المناطق غير السكنية: 5 أضعاف الإيجار الحالي.

وينص القانون أيضًا على زيادة سنوية قدرها 15% من قيمة الإيجار الجديد.

حتى يتم الانتهاء من التصنيف الرسمي للمناطق، يتم دفع تقدير مؤقت قدره 250 جنيهًا مصريًا من قبل المستأجر.